Tanguy RITZLER
06 07 69 35 09



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T3 Nantes 71.93 m²
315 000 €
315 000 €
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NOUVEAUTE, MELLINET, beau quartier résidentiel à 2 mn de l'hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur d'immeuble de bon standing et très bien entretenu, T3 traversant, ensoleillé et très bien agencé, à rajeunir. Offrant une belle entrée et dégagements, un séjour et une chambre sur parquet et balcon, sur l'arrière une 2nde et grande chambre (13,5 m²) avec placard, donnant sur balcon avec vue dégagée sur verdure, une grande cuisine à aménager, un dressing et une salle d'eau. Parking couvert sécurisé et cave (possibilité 2nds PK et cave). Commerces, tram 1, bus C1, et écoles à proximité. Copropriété 17 lots. Charges courantes annuelles 1460 €, 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoritz/144/AxNaF/bareme_honoraires_vente_immoritz.pdf
Vendu
RéférenceVA1958
VilleNantes 44000
Charges122 € /mois
Type d'appartementT3
Surface71.93
Surface au sol72
Séjour21
Balcon9
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   possibilité 2
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 278 €/an

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