NOUVEAUTE NANTES MELLINET T3 BALCONS ASCENSEUR ET PARKING

NOUVEAUTE, MELLINET, beau quartier résidentiel à 2 mn de l'hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur d'immeuble de bon standing et très bien entretenu, T3 traversant, ensoleillé et très bien agencé, à rajeunir. Offrant une belle entrée et dégagements, un séjour et une chambre sur parquet et balcon, sur l'arrière une 2nde et grande chambre (13,5 m²) avec placard, donnant sur balcon avec vue dégagée sur verdure, une grande cuisine à aménager, un dressing et une salle d'eau. Parking couvert sécurisé et cave (possibilité 2nds PK et cave). Commerces, tram 1, bus C1, et écoles à proximité. Copropriété 17 lots. Charges courantes annuelles 1460 €, 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoritz/144/AxNaF/bareme_honoraires_vente_immoritz.pdf

Vendu

Référence	VA1958
Ville	Nantes 44000
Charges	122 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	71.93 m²
Surface au sol	72 m²
Séjour	21 m²
Balcon	9 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1974
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	1 possibilité 2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Taxe foncière	1 278 €/an

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