Tanguy RITZLER
06 07 69 35 09



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T4 Nantes 79.15 m²
435 750 €
435 750 €
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Les points forts :
  • Caractère, originalité, situation, immeuble
NANTES, CATHEDRALE, magnifique appartement de caractère et originalité, situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble 18è parfaitement entretenu et ravalé, offrant une superbe vue sur la majestueuse cathédrale. Constitué de pierres apparentes, poutres, parquets et tommettes, ce T4 en parfait état est composé de très beaux volumes totalement ensoleillés, comprenant un grand espace de vie ; salon avec cheminée et salle à manger, une belle cuisine équipée, une chambre principale sur parquet ouvrant sur l'espace de vie, salle d'eau à proximité, une seconde chambre à l'opposé de l'appartement avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau ouvrant également sur l'espace de vie et permettant d'aménager une 3ème chambre. Rangements dans l'appartement et cave.
Situation idéale à proximité de tous commerces, transports, gare et écoles. Copropriété 17 lots. Charges courantes annuelles 1068 €, 435 750 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoritz/144/AxNaF/bareme_honoraires_vente_immoritz.pdf
Vendu
RéférenceVA1988
VilleNantes 44000
Charges90 € /mois
Type d'appartementT4
Surface79.15
Surface au sol136
Séjour37
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage5
Epoque, année1870   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 040 €/an
Taxe d'habitation1 119 €/an

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10 000 Troyes.

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